تب معاملات مسکن اندکی فروکش نموده است
به گزارش مجله تصویر و سرگرمی، مقایسه میان قیمت های قطعی و پیشنهادی آپارتمان های میان متراژ که مقصد بسیاری از خانه اولی ها به شمار می رود، حاکی است که انتظار افزایش قیمت در اواخر آبان ماه رو به کاهش گذاشته ؛ طوری که در تعدادی قابل توجه از آگهی ها، قیمت پیشنهادی مالکان به قیمت قطعی معاملات نزدیک شده است.
جهت دریافت خدمات پتینه کاری سقف با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.
سازنده ها و مالکان سال جاری به دو گروه تقسیم می شوند: عده ای در فصل تابستان قیمت پیشنهادی خود را افزایش داده اند و عده ای نیز بعد ازانجام شدن معامله درفصل گذشته، تصمیم گرفته اند قیمت پیشنهادی را درپاییز افزایش دهند.
عده دیگری هم هستند که به سبب افزایش قیمت در آستانه نوروز 96 و به تعویق افتادن فروش ملک آنها تا تابستان، امکان افزایش قیمت نداشتند و با توجه به زمان زیادی که در انتظار فروش ملک سپری نموده اند، می دانستند که بازارمسکن کنونی دیگر کشش افزایش قیمت را ندارد.
این گروه نیز پس از سپری شدن فصل تابستان و ورود به پاییز که روزهای کم رونق بازار مسکن به شمار می فرایند، تصمیم به افزایش قیمت گرفتند.
آنها بعد از اینکه پیروز شدند در تابستان سال جاری املاک خود را بفروشند، دیگر به قیمت های عرف منطقه در آخرین معاملات قانع نیستند و به همین سبب در ابتدای پاییز قیمت های پیشنهادی را افزایش داده اند.
مقایسه میان قیمت های پیشنهادی و قطعی در گروه آپارتمان های میان متراژ منطقه پنج که رتبه پرمعامله ترین منطقه تهران را درماه های اخیر به خود اختصاص داده است، حاکی است که فروشندگان ملک در یکی دو هفته اخیردیگر منتظر افزایش قیمت پاییزی مسکن نیستند.
به نظر می رسد با توجه به کاهش نسبی معاملات در مهر و احتمالا آبان ماه و کاهش دمای معاملات مسکن در هفته های اخیر، فروشندگان به این باور رسیده اند که بازار مسکن کشش افزایش قیمت را ندارد و اکنون به تشخیص خود عمل می نمایند؛ طوری که بسیاری از واحد های مسکونی مصرفی تازه در بازار مسکن با قیمت های نزدیک به معاملات مهرماه آگهی شده اند/دنیای اقتصاد
منبع: پیام دلتا